๐๐๐ก๐ ๐ ๐ฉ๐ค๐๐ง๐๐จ๐ฉ ๐๐จ ๐๐ง ๐ฌ๐๐ก๐ ๐ค๐ข ๐๐๐ฏ๐ ๐ฏ๐ค๐ข๐๐ง ๐๐ฃ ๐๐ฅ๐๐ฃ๐๐?
De aanwezigheid van het Coronavirus brengt heel wat vragen met zich mee. Ook voor de mensen die een tweede verblijf in Spanje hebben. Zo krijgen we dagelijks de meest uiteenlopende vragen binnen die we zo snel mogelijk voor jullie trachten te beantwoorden.
๐๐๐ก๐ ๐ ๐ฉ๐ค๐๐ง๐๐จ๐ฉ ๐๐จ ๐๐ง ๐ฌ๐๐ก๐ ๐ค๐ข ๐๐๐ฏ๐ ๐ฏ๐ค๐ข๐๐ง ๐๐ฃ ๐๐ฅ๐๐ฃ๐๐?
Zag je ook net het bericht passeren van VTM NIEUWS: Spanje denkt eraan om deze zomer geen toeristen toe te laten.
๐๐ฒ๐ ๐ผ๐ฝ: ๐ต๐ฒ๐ ๐ถ๐ ๐ป๐ผ๐ด ๐บ๐ฎ๐ฎ๐ฟ ๐ฒ๐ฒ๐ป ๐ถ๐ฑ๐ฒ๐ฒ, ๐ต๐ฒ๐ ๐ถ๐ ๐ป๐ผ๐ด ๐ป๐ถ๐ฒ๐ ๐ด๐ฒ๐ฐ๐ผ๐ป๐ณ๐ถ๐ฟ๐บ๐ฒ๐ฒ๐ฟ๐ฑ.
๐ฉ๐ฟ๐ฎ๐ฎ๐ด ๐ถ๐ ๐๐ฎ๐ ๐๐ฒ ๐๐ฒ๐ฟ๐๐๐ฎ๐ฎ๐ป ๐ผ๐ป๐ฑ๐ฒ๐ฟ '๐๐ผ๐ฒ๐ฟ๐ถ๐๐'?
CORONA: PRAKTISCHE INFORMATIE
1. WAT DOEN ALS VERHUURDER ALS EEN HUURDER NIET KAN KOMEN OMWILLE VAN HET CORONA VIRUS? (2/4/2020)
Corona heeft gevolgen voor iedereen, dat is duidelijk. Ook voor de huurders en verhuurders van Spaanse woningen.
Juridisch ben je in de meeste gevallen niet verplicht tot terugbetaling omdat het hier om overmacht gaat. Het is niet jouw schuld dat ze niet op reis kunnen. Booking.com heeft al een oproep gedaan naar haar verhuurders om soepel om te gaan met vragen van huurders die hun geld terug willen.
Wat wij aanraden is, als je geen geld wil terugstorten aan je huurder, een tegoedbon te geven waarbij de huurder, of op een ander tijdstip tegen dezelfde voorwaarden (prijs, periode, aantal personen) mag terug komen, of hetzelfde bedrag in korting mag brengen op een volgende boeking.
Zo verliest er niemand. Een win-win voor zowel huurder als verhuurder. Dat is eigenlijk hetzelfde als wat sommige reisbureaus en vluchtmaatschappijen doen.
Maatschappijen zoals Ryanair geven je dan de kans om zonder extra kosten je vlucht om te boeken naar een andere periode. Heb je geen tegoedbon, dan kan je gewoon een mail sturen net zoals Tui deed: "'Wordt je TUI fly vlucht geannuleerd, dan ontvang je van ons een voucher die je kan gebruiken voor de betaling van een reis met een latere vertrekdatum. Uitstel is geen afstel."
2. WELKE TOERIST IS WELKOM IN SPANJE DEZE ZOMER? (10/4/2020)
Het zijn geen gewone tijden. Hier bij ELEGANT HOMES MARBELLA duimen we samen met jullie dat je samen met je familie en vrienden zoveel mogelijk gespaard blijft van de corona-miserie.
Welke toerist is welkom in Spanje deze zomer?
We zijn al aan het plannen voor 'na corona'. In eerste instantie hebben we nagedacht rond: hoe kunnen we ervoor zorgen dat onze klanten dit jaar toch nog huurinkomsten hebben in juli en augustus?
We zagen ook het bericht passeren op VTM: Spanje denkt eraan om deze zomer geen toeristen toe te laten. Let op: het is nog maar een idee, het is nog niet geconfirmeerd. Vraag is wat ze verstaan onder 'toerist'? De hotel- en huurgasten? De eigenaars van tweede verblijven? Wij hebben ook geen glazen bol, maar ik denk dat het voor iedereen vrij duidelijk is dat de kans klein is dat buitenlandse toeristen massaal naar Spanje gaan (en mogen) komen deze zomer. Anderzijds denken we dat de kans klein is dat de Spanjaarden massaal hun land gaan verlaten deze zomer, als het al mag.
Aan wie je Spaanse casa verhuren deze zomer?
Onze voorzichtige conclusie is dat de Spanjaarden meer dan anders, als ze de centen hebben, op vakantie gaan in eigen land.
Want volgens specialisten uit de toeristische sector en psychologen is het menens om jezelf na de lockdown zo snel mogelijk te belonen met een 'little luxury'. En in dit geval gaat het niet over wc-papier.
In dit geval zou die 'little luxury' een vakantie aan zee kunnen zijn.
En anderzijds zou er meer vraag kunnen zijn deze winter voor een langer verblijf aan de kust.
Waarom? Omdat (hout vasthouden) de kustregio's van zuidoost Spanje veel minder getroffen zijn dan grootsteden zoals Madrid en Barcelona. En er mogelijk een markt is voor mensen die een tweetal maanden of langer weg willen uit de grote steden in Spanje. Omdat ze vrezen dat het virus daar sneller terugkomt of omdat, in geval van lockdown, ze liever aan zee in een huisje met tuin of appartement met balkon in de zon zitten, dan in het binnenland.
Hoe kan jij daar nu je voordeel mee doen en hoe pak je dat best aan?
1. Bel of mail ELEGANT HOMES MARBELLA nog vandaag en vraag om je pand ook aan Spanjaarden te promoten.
2. Als je zelf je huur organiseert, zorg dat je pand ook online zichtbaar is in Spanje.
3. Kijk ook naar je tarieven voor langere termijnverhuur in de winter. Beter een korting van 10-15% dan geen huur.
Elegant Homes Marbella โ๏ธ + 34 646 140 816 โ๏ธ + 32 472 055 262 ๐ง info@eleganthomesmarbella.com ๐ฅ๏ธ www.eleganthomesmarbella.com
